Земельні спори - Юристи та адвокати по земельним питанням / спорам від Доктор Право
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
Право власності на землю гарантується статтею 14 Конституції України. Це право реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Поява приватної власності на землю зробила надзвичайно затребуваною послуги адвоката по земельному праву.
Розгляд земельних спорів вважається елементом захисту прав і законних інтересів власників землі, землевласників і землекористувачів. Правове регулювання цих відносин, будучи комплексним правовою освітою, забезпечується сукупністю норм (земельного, цивільного, адміністративного права) і процесуальних галузей (цивільного процесуального та господарського процесуального права).
У земельному законодавстві поняття і класифікація земельних спорів не даються. У юридичній літературі також немає одностайної їх розуміння. Іноді поряд з “поняттям"земельні суперечки" вживається поняття "спори, пов'язані з земельними відносинами", проте розмежування між ними чітко не проводиться.
Якщо узагальнити наукові підходи з цього питання, то під земельними суперечками найчастіше розуміють неврегульовані конфлікти з приводу виникнення, зміни та припинення прав на землю, а також конфлікти, пов'язані із здійсненням прав на землю, в тому числі захистом майнових прав та інтересів учасників земельних відносин.
Оскільки сутність земельних відносин полягає у використанні та охороні землі як компонента природного середовища і нерухомого майна, відмітною ознакою земельного спору, в тому числі на думку автора, слід вважати безпосередній зв'язок спору з суб'єктивними правами на землю, за допомогою яких реалізується використання земель, що потребує застосування матеріальних норм земельного права.
Цей зв'язок може мати місце на всіх стадіях існування права на землю - при виникненні, зміні, припиненні і здійсненні цих прав. У всіх цих випадках для вирішення земельних спорів необхідно залучати земельне законодавство, яке регулює відповідні відносини.
Основним і обов'язковим учасником земельних спорів є особа, яка може мати суб'єктивним правом на землю. Система прав на землю є досить складною, вона закріплена в земельному та цивільному законодавстві і включає в себе наступне:
- - Право приватної власності юридичних осіб та громадян на земельну ділянку;
- - Право довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою;
- - Право постійного землекористування;
- - Право тимчасового землекористування;
- - Право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (земельний сервітут);
- - Оренда та суборенда земельних ділянок;
- - Концесія земельних ділянок;
- - Тимчасове зайняття земельних ділянок.
Юрист по земельним питанням компанії “Доктор Право” зможе надати кваліфіковану допомогу з різних питань, що стосуються земельної власності у місті Львів, Луцьк, Рожище, Володимир-Волинський, Івано-Франківськ, Тернопіль та іншим точкам західної України. Поділ земельної ділянки, встановлення її меж, узаконення самовільних будов, зміна категорії земель і призначення дозволеного використання земельної ділянки, вирішення земельних спорів в судах - ці та багато інших проблем зможе вирішити досвідчений юрист по земельному праву нашої компанії. Якщо вам потрібен кваліфікований адвокат по земельним спорам в Луцьку, Львові, Ужгороді, Шацьку та Рожищі и можете сміливо звертатися за нашою допомогою прямо зараз.
Наші юристи зможуть Вам допомогти:
- - при вирішенні земельних спорів у суді,
- - при приватизації земельної ділянки,
- - при оформленні земельної ділянки в оренду або постійне користування,
- - при зміні цільового призначення земельної ділянки, узгодити технічну документацію в Держкомземі та Управлінні архітектури,
- - погодити проект відведення земельної ділянки у Держкомземі, Управлінні архітектури, СЕС, Управлінні екології, Управлінні культури і туризму,
- - проконтролювати Ваш проект на стадії погодження центром ДЗК,
- - оцінити земельну ділянку і підтвердити оцінку в Управлінні експертизи Держкомзему.
+38-097-347-44-96
